Как не залить соседей цементом

ПОЛУСУХАЯ СТЯЖКА ПОЛА ПО НЕМЕЦКОЙ ТЕХНОЛОГИИ ВСЕГО ЗА 1 ДЕНЬ

Сравните по основным критериям
чем отличается полусухая стяжка
от стяжки для теплого пола:

Критерий
идеального пола

Стяжка для теплого пола

Полусухая стяжка пола

Имеет небольшие царапины, требует доработки

Чистовая стяжка под любое напольное покрытие

Перепад по высоте

после полного высыхания, местами до 6 мм

Теплопроводность и теплоемкость

Максимальная, долго нагревается и долго держит тепло

За счет пористой структуры, проигрывает по этим показателям

Возможны, при отсутсвии должного ухода

Максимальная площадь
укладки в день 1 бригадой

Риск протечек
во время монтажа

Подготовка поверхности

Перед тем, как залить наливной пол на бетонную стяжку, нужно подготовить поверхность, а именно – устранить все неровности и жирные пятна. В тех местах, где останутся загрязнения, покрытие держаться не будет, а любые неровности станут выпирать.

Выбоины и трещины обрабатывают шпатлевкой или же смесью на основе эпоксидной смолы. После этого поверхность зачищают и обрабатывают грунтовкой, которую выбирают в зависимости от того, в каком состоянии находится бетонная плита. В зависимости от этого выбирают, чем обработать бетонный пол чтобы не пылил, учитывая все нюансы выбора. Если поверхность рыхлая, то рекомендуется применять смесь глубокого проникновения. Наливной пол на свежую стяжку разрешается выполнять только после полного просыхания поверхности.

Поскольку для заливки данного покрытия используется жидкий раствор, рекомендуется выполнить гидроизоляцию, чтобы не затопить соседей снизу. Достаточно популярен цементный наливной пол, который обходится дешевле.

Стяжка пола или как не залить любимых соседей.

Сообщение Геннадьевич » 12 янв 2015, 20:44

Один из важных вопросов: как сделать стяжку и не затопить соседей? Стяжка, вероятно всего будет сделана собственными усилиями.

Выяснил, что бы не затопить, надо перед стяжкой, приобрести гидроизоляционную мастику (гидроизоляция).

В одном из видео на youtube Как сделать стяжку пола увидел, что мастикой покрываются только углы, тут всё просто, затем всё покрывается грунтовкой, после бетоконтакт и затем поверхность заливается пескобетоном.

В другом источнике прочитал, что гидроизоляцией надо покрывать всю площадь, а трещины дополнительно закрывать «гидропломбой». Про грунтовку и бетоконтакт ничего не упоминается.

Все те, кто в этом разбирается прошу совета, рекомендацию: что из выше описанных примеров правильней? Или можно и так и так? Если все варианты верны, не затоплю ли я соседей, если в кошельке нанесу мастику только на края/углы как показано в видео?

Благодарю за внимание, с уважением.

Re: Стяжка пола или как не залить любимых соседей.

Сообщение Corbi » 13 янв 2015, 17:59

Re: Стяжка пола или как не залить любимых соседей.

Сообщение Геннадьевич » 14 янв 2015, 09:04

Re: Стяжка пола или как не залить любимых соседей.

Сообщение Tomval » 14 янв 2015, 09:18

Re: Стяжка пола или как не залить любимых соседей.

Сообщение Corbi » 14 янв 2015, 20:03

Re: Стяжка пола или как не залить любимых соседей.

Сообщение Геннадьевич » 15 янв 2015, 10:55

Вы не подумайте, я не умничаю, просто в этом не разбираюсь. Но то, что плёнка будет под полом меня сильно смутило. Где можно приобрести твёрдый пенопласт? Сколько тогда получается по высоте стяжка? +20 мм? Планируется, что она будет 50 мм

Re: Стяжка пола или как не залить любимых соседей.

Сообщение sticker » 15 янв 2015, 14:24

Читать еще: Как снять цемент со стекла

Re: Стяжка пола или как не залить любимых соседей.

Сообщение Corbi » 15 янв 2015, 19:18

стяжку делать не менее 50мм, армирование в принципе думаю не нужно ( но если средства есть то можно крупноячеистую сетку и постелить ) , вы же не камаз на стяжку загонять будете , а мебель стяжку не продавит, пенопластовые плиты есть в Леруа, и по цене совсем не дорогие они

Условия регулировки толщины слоя черновой отделки:
если стяжка пола укладывается на хорошо подготовленное основание, ее высота должна быть минимальной и составлять 20 мм. Этого достаточно, чтобы скрыть маленькие недочеты основного покрытия;
если предполагается дополнительная тепло- или звукоизоляция помещения, толщина стяжки должна составлять 80 мм (без армирования). Снизить величину этого параметра поможет внесение в состав стяжки либо фиброволокна, либо стальной армирующей сетки;
при укладке стяжки пола на полиэтиленовую пленку или любой другой гидро-, пароизоляционный материал достаточно слоя в 35-40 мм. В таком случае покрытие растрескиваться не будет;
в помещениях, где пол подвержен действию больших нагрузок (складские, производственные помещения, торговый центр и др.), рекомендуется делать стяжку пола толщиной не менее 70 мм;
при укладке системы “теплый пол” стяжка пола должна иметь слой по высоте достаточный для маскировки коммуникационной системы. Это 50-60 мм материала.

Твердый пенопласт — я иммела ввиду Экструдированный пенополистирол

Re: Стяжка пола или как не залить любимых соседей.

Сообщение Геннадьевич » 16 янв 2015, 18:07

Corbi писал(а): стяжку делать не менее 50мм, армирование в принципе думаю не нужно ( но если средства есть то можно крупноячеистую сетку и постелить ) , вы же не камаз на стяжку загонять будете , а мебель стяжку не продавит, пенопластовые плиты есть в Леруа, и по цене совсем не дорогие они

Твердый пенопласт — я иммела ввиду Экструдированный пенополистирол

Re: Стяжка пола или как не залить любимых соседей.

Сообщение Геннадьевич » 02 май 2015, 10:24

Здравствуйте дорогие жители Крутых ключей. Прошу подсказать со стяжкой. Сегодня по планам выставить маяки, а затем приступить к стяжке, высота — 30 мм (пол практически ровный).

Меня интересует сколько нужно залить воды в раствор. По этой статье я рассчитал количество цемента (27,3 кг), песка (136,5 кг). Воду тоже посчитал (10,5 литров), но правилен ли это расчёт я не знаю.

Проблема в том, что объём помещения был поделён на пять частей. Четыре части — это песок, одна часть — это цемент. Вода — тоже просчитывается из расчетов 0,5 части? Но ведь тогда в формуле подсчёта, должно быть уже 5,5 частей, верно? 1 часть цемента, 4 части песка и 0,5 части это вода, совсем запутался.

Читать еще: Как сделать цементные клумбы

Ответственность по закону

У любого повреждения личного имущества жильцов многоквартирного дома есть виновное лицо, которое обязано возместить причиненный ущерб в полном объеме. Исключение – если виновны сами собственники квартиры. В остальных случаях к ответу призываются:

Соседи;
Управляющая компания;
Третьи лица – арендаторы, строители и т.п.

Этот вопрос регулируется следующими нормативно-правовыми актами:

Гражданским кодексом РФ (ч. 1 ст. 290);
Жилищным кодексом РФ (ч. 1 ст. 36);
Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (раздел I).

Как не платить?

Чтобы не нести материальную ответственность за залив соседей при заливе пола, необходимо:

Заключить договор с ремонтной бригадой, в котором переложить на них ответственность за подобные происшествия.
Переложить вину на организацию, которая использовала некачественные материалы при строительстве дома.
Устранить повреждения собственноручно.

В первом случае нужно предвидеть возможные последствия. Ремонтные бригады, с которыми заключается письменное соглашение и прописывается их материальная ответственность, действуют в дальнейшем осторожно, соблюдают правила безопасности. Если они заливали пол и залили соседей, то пытаются самостоятельно урегулировать спор с пострадавшей стороной.

Во втором случае можно уйти от материальной ответственности, если:

Прибегнуть к помощи эксперта;
Его вывод укажет, что строительство велось с нарушением законодательства, применяемые материалы не соответствуют нормам.

С этим выводом можно обращаться в суд, но предварительно рекомендуется направить письменную претензию застройщику. Это повышает шансы урегулировать спор в досудебном порядке, строительная компания за свой счет компенсируют ущерб пострадавшей стороне.

Наконец, в третьем случае, если сосед не против, настроен лояльно, можно самостоятельно устранить причиненный ущерб. Этот способ подходит, если есть соответствующие навыки. Его можно назвать условно бесплатным, если понадобятся строительные материалы, виновнику залива их придется приобретать за свой счет. Но такие затраты будут в несколько раз (или десятки раз) меньше, чем компенсация ущерба по решению суда.

Когда не требуется заливать стяжку пола в новостройке?

Не во всех случаях нужно монтировать стяжку пола: если основание является ровным, а перепады высоты минимальны, от этой затеи можно отказаться. Для защиты от шума и сохранения тепла используют дополнительные материалы, изолирующие помещение, а выступы попросту сбивают или под линолеум укладывают листы фанеры.

Во всех остальных случаях требуется стяжка пола, если ее не сделать, в дальнейшем для устранения недостатка придется полностью убирать покрытия, что сопряжено с дополнительными затратами. В низких помещениях ее используют с осторожностью, так как при заливке пола сокращается высота потолков – особенно актуально для старых квартир.

Что делать, если затопили соседи

Узнайте причину затопления. Если соседей нет дома, вызовите их по телефону или позовите управителя ОСМД многоквартирного дома, у которого есть доступ ко всем квартирам.

Если вы сами или соседи не можете перекрыть воду, вызовите представителя компании, оказывающей услуги водоснабжения или теплоснабжения, чтобы перекрыли стояк или приняли другие экстренные меры по прекращению подачи воды. Если затопили соседи сверху, не забудьте также отключить электричество в квартире у себя и у соседа сверху, чтобы предотвратить короткие замыкания.

Читать еще: Как приготовить цементный раствор с клеем пва

Если дома есть несколько человек, распределите свои действия и действуйте без паники, быстро и слажено: перекрыть воду, выключить электричество, подставить тазики под капающую сверху воду, промокать воду тряпками и вызывать экстренные службы.

Если квартиру затопили соседи, зафиксируйте документально, на видео и фото факты нанесенного ущерба от протекания воды.

В присутствии представителя организации, на балансе которой находится здание, виновника затопления и свидетелей (чаще — соседей) подписывается “Акт по осмотру квартиры”. В Акте указываются адрес, дата проведения осмотра, перечень поврежденного имущества и объемы повреждений, а также должны быть подписи всех членов комиссии. Если виновный в потопе не желает присутствовать, ему передают приглашение в письменной форме и настаивают на присутствии при подписании Акта.

Куда обращаться, если затопили соседи и требуется серьезный ремонт квартиры? Закажите строительно-техническую (оценочно-строительную) экспертизу. Это выход, когда сразу договориться о сумме на возмещения убытков не получится. Экспертизу, в идеале, оплачивает виновник затопления, потому организацию для проведения экспертизы или эксперта лучше выбирать вместе с соседом. О дате проведения экспертизы сообщают виновному в потопе устно или посылают письменное уведомление.

Уточните попутно, по чьей вине вас затопило: из-за вины соседа, его ребенка, лиц, арендующих квартиру, или из-за небрежности ЖЭКа или ОСМД не отремонтировавшего крышу. За действия ребенка отвечают его родители, а за лицо, арендующее квартиру, — ее владелец.

Постарайтесь урегулировать все вопросы и оговорить компенсацию ущерба путем переговоров с соседями. Если размер суммы на возмещение ущерба согласован, вам переданы деньги, и вами подписана расписка об отсутствии претензий, можно приступать к активному восстановительному ремонту.

В крайнем случае, если затопили соседи сверху и требуется обоснованная компенсация за последующие ремонтные работы и испорченную мебель, оформите претензию о возмещении ущерба на основании Акта и заключений экспертов и обращайтесь к адвокату и в судебные инстанции. Можно еще раз переговорить с соседом и попытаться решить все вопросы без суда, поскольку все издержки по суду, услуги адвоката и сумма ущерба также будут возмещаться из его бюджета.

Как сделать стяжку пола без применения воды

Технология, которая отличается простотой и наибольшим удобством монтажа, это фиксация гипсоволоконных плит на направляющие лаги. А пространство между плитами и основным полом обычно заполняют керамзитом – этот материал имеет низкий уровень теплопроводности и легкий вес. Последнее свойство позволяет применять технологию в тех зданиях, где перекрытия не рассчитаны на вес бетонного пола.

Есть и другой способ монтажа, это когда плиты укладывают непосредственно на сам керамзит, который предварительно утрамбовывают и выравнивают.

Основное преимущество обоих вариантов метода в том, что сухая стяжка своими руками – это максимально легкий процесс, реальный даже для одного человека. Потому что для его осуществления не требуется специальных навыков и большого опыта. Кроме того, при работе полностью отсутствует вода, а значит грязь в процессе ремонта квартиры и риск затопления нижних этажей абсолютно исключены.

Но у технологии есть и недостаток – керамзит и плиты «боятся» влаги, поэтому для покрытия пола в ванных комнатах этот метод лучше не применять.

В целом, благодаря такому количеству способов устройства стяжки, каждый сможет подобрать и сделать себе полы в соответствии с личным бюджетом и особенностями ситуации.

0 0 голоса

Рейтинг статьи